Kancelaria Notarialna
Notariusz Renata Rzeźniewska-Pal
33-200 Dąbrowa Tarnowska
ul. Szkolna 6
tel. 14 642 20 82
| Poniedziałek | 7.30 - 16.30 |
| Wtorek | 7.30 - 15.30 |
| Środa | 7.30 - 15.30 |
| Czwartek | 7.30 - 15.30 |
| Piątek | 7.30 - 15.30 |
| Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia innego terminu. | |
|---|---|
| Dojazd | |
Sporządzenie czynności notarialnej powinno zostać poprzedzone uprzednim kontaktem z notariuszem lub pracownikami Kancelarii. Pozwoli to ustalić zakres czynności, które mają być wykonane oraz rodzaj dokumentów, jakie należy przedłożyć w Kancelarii przed dokonaniem określonej czynności.
Wszelkie dokumenty, potrzebne do sporządzenia czynności notarialnej, powinny być dostarczone do Notariusza wcześniej przed umówionym terminem jej dokonania. Ich szczegółowa analiza pozwoli na sprawne i bezpieczne sporządzenie czynności.
Do wszystkich umów, w tym umów przenoszących własność niezbędne są, poza danymi osobowymi, również następujące dokumenty:
Działka budowlana - rolna, nieruchomość zabudowana, nieruchomość niezabudowana:
- dokument wskazujący na podstawę nabycia (np. akt notarialny)
- odpis z księgi wieczystej, ewentualnie numer księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
- jeżeli występują zmiany gruntowe to dodatkowo wyciąg z wykazu zmian gruntowych
Akty poświadczenia dziedziczenia (nowa instytucja zastępująca sądowe stwierdzenie nabycia spadku)
- akt zgonu spadkodawcy
- akty urodzenia spadkobierców, którzy nie wstępowali w związki małżeńskie
- akty małżeństwa pozostałych spadkobierców
- testament spadkodawcy (o ile był sporządzony)
- numer PESEL spadkodawcy (może być unieważniony dowód osobisty zmarłego)
Umowy majątkowe małżeńskie (np. intercyza)
- odpis skrócony aktu małżeństwa
Dokumenty powinny być złożone w oryginale. Notariusz sprawdzi ich prawidłowość oraz oceni, czy stanowią wystarczającą podstawę do sporządzenia czynności, by zgodnie z treścią art. 80 ustawy Prawo o notariacie czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron czynności notarialnej. Staranne przygotowanie przy zachowaniu przedstawionych zasad daje gwarancję, że planowana czynność będzie spełniała oczekiwania Klientów.
Lokal odrębny:
- dokument wskazujący na podstawę nabycia (np. akt notarialny)
- odpis z księgi wieczystej, ewentualnie numer księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów i lokali
Lokal spółdzielczy:
- odpis z księgi wieczystej, ewentualnie numer księgi wieczystej, o ile dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona księga wieczysta
- stosowne zaświadczenie ze spółdzielni, o przysługującym spółdzielczym prawie do lokalu
W przypadku obciążenia nieruchomości hipoteką:
- umowa kredytu
- oświadczenie banku
- zaświadczenie kredytobiorców o ustanowieniu hipoteki bądź hipotek
Jeżeli nieruchomość nabyta została w drodze spadku to:
- postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
- zaświadczenie z Urzędu Skarbowego wskazujące, że podatek od spadku po zmarłym nie wystąpił bądź został uiszczony